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一、项目简介
新邦·小镇项目位于西二路以东，淄博路以北，西侧临近广利河及滨河绿地，交通便利，自然条件优越。项目规划总用地面积11693.2㎡，规划总建筑面积9452.9㎡。规划主要功能为餐饮、办公等，服务并满足周边社区的生活需要。
项目为纯商业用地，西、北两侧均为成型多年的成型社区，周边有银座、振华商厦等核心商业中心，并与中心医院、胜利学院等教育院校临近，有丰富的人口资源和消费群体。
二、项目定位
通过对项目周边居住、医疗、教育、商业、文体、休闲资源的调研、分析，本项目依托人口资源优势，立足于满足周边社区衣食住用行全方位的需求，突出产品独立性，最大限度降低周边不利环境对项目影响，且产品需具有强大的业态兼容性。项目定位：尽享中央资源，集商业办公、餐饮娱乐、金融服务的滨河小镇。
结合项目定位，产品需要满足环境独立、业态兼容等要求。项目采用新中式风格、临街商铺和内街联排四合院组成的餐饮小镇，独立两层、三层商铺，分层销售商铺。
三、规划理念
新邦小镇商业步行街的格局将呈现出立体的商业空间网格体系，形成开敞的集中式布局，街城结合，是一条多功能、综合性、多层次的商业步行街，与周围环境有机结合起来，形成一个专业性强、特色突出的商业步行街。街区中商铺体量大小不一，营业形式多样，丰富了空间格局，满足现代商业业态的要求，提升商业效益。
结合地块的开发建设，以及对现状地块的规划控制，街道宽13.5-24米，形成以商业办公为主的综合区。项目力求形成一个融建筑与环境为一体的，具有现代地方特色的城市空间体系，体现出良好的城市形象，并促进城市经济的发展。
(房地产公司 白中华）
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